Permiso de Venta

Realice todos los trámites ante la Administración desde su casa

Coste del trámite: 500€ (impuestos incluidos)

 

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permiso de venta

IVIMA. Vivienda protegida

Las operaciones de compraventa de vivienda protegida entrañan una serie de particularidades que es conveniente contemplar para que la transacción concluya de forma correcta. Inmobiliaria Vesta tramita ante la Agencia de Vivienda Social de Madrid, la actual denominación del Instituto de Vivienda de Madrid (Ivima), permisos de venta, descalificaciones y notas informativas de forma online, sin moverse de su casa. Solo necesitará tener acceso a un ordenador, un móvil o una tableta.

Permiso de venta de vivienda protegida

El primer paso que hay que dar cuando su vivienda está protegida es solicitar ante la Administración una nota informativa, un documento que aclarará cuándo termina el periodo de protección o si este ya ha terminado, ya que este periodo de tiempo varía de unas a otras promociones, y se puede extender entre 15 y 50 años. Si el periodo de protección ha concluido, puede vender o alquilar su vivienda a precio libre. Sin embargo, si continúa vigente será preciso solicitar un permiso de venta o una descalificación.

Permiso de venta o descalificación

En ambos casos, es decir, tanto si lo que necesita es un permiso de venta o una descalificación, es obligatorio haber terminado de pagar la vivienda. Si todavía tiene una cantidad pendiente de pago, Inmobiliaria Vesta se encarga de todos los trámites necesarios para que pueda abonar la propiedad y escriturar la vivienda a su nombre.

¿Cómo saber si le conviene pedir un permiso de venta o una descalificación? La diferencia entre uno y otro trámite radica en que, en el primero, el antiguo Ivima impone un precio máximo de venta que no se puede sobrepasar, mientras que la descalificación permite vender el inmueble a precio libre pero obliga a devolver las ayudas. Inmobiliaria Vesta realiza un informe minucioso del mercado y del precio máximo al que se puede vender su casa para calcular qué trámite le generará una mayor rentabilidad.

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